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Hotelmakler Hotels zum Kauf zur Pacht Verpachtung Verkauf Wertermittlung Gutachten

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Maklerfirma Roland Manke verzichtet grundsätzlich auf Vorkosten, es werden keine Bewertungen oder Gutachten verkauft; die hier erstellten Bewertungen dienen allein der Orientierung der in die Abwicklung involvierten Parteien und werden im Rahmen eines obligatorischen Alleinauftrags nicht in Rechnung gestellt.

Kosten für Anzeigen-, Vertriebs-, Vermarktungskosten oder sonstige Vorauskosten oder Zuschüsse werden nicht erhoben oder gefordert.

Die von der Maklerfirma Roland Manke weitergegebenen Informationen basieren ausschließlich auf Angaben des Anbieters für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

Die Nachweise sind freibleibend. Insbesondere kann die Maklerfirma Roland Manke keine Gewähr für die Erreichung der wirtschaftlichen und/oder steuerlichen Ziele übernehmen.

Zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung und/oder Verpachtung sind vorbehalten.

Die Vermittlung erfolgt grundsätzlich im Alleinauftrag.

Das Angebot gilt als zuerst nachgewiesenes und dem Interessenten unbekanntes Angebot, insofern der Empfänger nicht schriftlich unter Benennung des Voranbieters binnen 3 Werktagen widerspricht. Der Abruf der Seiten gilt als Objektnachweis.

Eine entgeltliche Tätigkeit für beide Vertragsparteien ist der Maklerfirma Roland Manke gestattet.

Die angegebenen Provisionssätze sind sofort bei Abschluss eines Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages durch erbrachten Nachweis/Vermittlung fällig. Vertriebskostenzuschüsse oder andere Vorkosten fallen nicht an! Die Maklerfirma Roland Manke hat die Maklerprovision auch dann verdient, wenn der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Zeitpunkt und/oder unbeschadet eines Entgelts von der Gegenseite zu anderen Bedingungen erfolgt:

1. Verkauf, auch Mietkauf oder Teilverkauf von Grundbesitz, berechnet von dem erzielten Gesamtkaufpreis, d.h. von allen dem Käufer versprochenen Leistungen: vom Verkäufer 4,5% zzgl. ges. MwSt.

2. Verkauf, auch Mietkauf oder Teilverkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen, berechnet vom Vertragswert: vom Verkäufer 4,5% zzgl. ges. MwSt.

3. Erbbaurecht berechnet nach dem Erbbauzins für die gesamte Vertragslaufzeit: a) im Falle der Bestellung eines Erbbaurechts: vom Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigten je 2,5% zzgl. ges. MwSt., b) im Falle des Verkaufs eines Erbbaurechts nach dem Kaufpreis: vom Verkäufer und Käufer je 2,5% zzgl. ges. MwSt.

4. Vorkaufsrecht (auch bei Ausübung einer Kauf-/Pacht Option) berechnet vom Gesamtkaufpreis des Grundstückes oder Objekts: vom Berechtigten 1,5% zzgl. ges. MwSt.

5. Vermietung oder Verpachtung: vom Vermieter/Verpächter oder Mieter/Pächter, je nach Vereinbarung, (Bemessungsbasis ist der Mittelwert des vertraglich vereinbarten Miet-/Pachtzinses, nachfolgend als Miete oder Pacht bezeichnet, der ersten drei Jahre):

5 a. bei Verträgen unter 5 Jahren Dauer und bei unbefristeten Verträgen: zwei Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.; wird Umsatzmiete/pacht vereinbart, berechnet sich die Maklerprovision nach der alternativ/ursprünglich geforderten Miete/Pacht

5 b. bei einer Vertragsdauer von 5 Jahren und mehr: 3,5% zzgl. MwSt. des auf die Gesamtlaufzeit des Vertrages entfallenden Mietzinses, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Mietsumme, mind. jedoch drei Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.; wird Umsatzmiete/pacht vereinbart, berechnet sich die Maklerprovision nach der alternativ/ursprünglich geforderten Miete/Pacht.

5 c. Vormietrecht und Optionsrecht, unabhängig von der vereinbarten Dauer: vom Berechtigten 1,6 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Abweichende Regelungen sind möglich.

Vertriebskostenzuschüsse oder andere Vorkosten fallen nicht an und werden grundsätzlich auch nicht erwartet!

Die Parteien haften gemeinschaftlich und verpflichten sich, unmittelbar und unaufgefordert das Zustandekommen eines Vertrags sowie dessen Inhalt mitzuteilen.

Das Angebot der Maklerfirma Roland Manke ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei der Weitergabe des Angebotes an Dritte ohne schriftliche Zustimmung haften Empfänger und Weitergeber gemeinschaftlich für alle Schäden die der Maklerfirma Roland Manke entstehen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Rechtsstreitigkeiten ist, soweit gesetzlich zulässig, Kiel

Impressum.

Roland Manke ®

Hotelkaufmann, Dipl.-Betriebswirt, Staatlich gepr. Betriebswirt / Fachrichtung Hotel- und Gastgewerbe, zert. Fachmakler für Hotelimmobilien VDM/ ivd, Dehoga

Dänischenhagener Straße 13 D-24229 Strande Telefon +49 4349 - 913113 Telefax +49 4349 - 913442

http://www.manke.de und www.hotelmakler.com / www.hotelimmobilien.com

eMail info@ manke.de

Erlaubnis gem. § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Wirtschafts- u. Ordnungsamt der Freien und Hansestadt Hamburg (B/WI 73.10-1 vom 2 .März 1995)

Beaufsichtigende Behörde: Amt Dänischenhagen

Finanzamt Eckernförde USt. Nr.: 12 161 09322

Logo und Marke ges. geschützt DPA 30672038.8

.Manke

Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie eMailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.

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