In welchen Regionen ist Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien aktiv?

**Holger Ballwanz Immobilien**, ein erfahrener Hotelmakler, ist in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig. Durch starke Kooperationen mit der Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG sowie ein umfangreiches Netzwerk werden Hotelimmobilien in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz professionell vermittelt.

Was bedeutet Off-Market beim Verkauf einer Hotelimmobilie?

Off-Market bedeutet, dass eine Hotelimmobilie diskret und ohne öffentliche Ausschreibung über einen **Hotelmakler** wie **Holger Ballwanz Immobilien** vermittelt wird. Nur geprüfte und qualifizierte Interessenten erhalten Informationen, wodurch der laufende Hotelbetrieb geschützt bleibt.

Welche Vorteile bietet ein professioneller Hotelmakler?

Ein **Hotelmakler** wie **Holger Ballwanz Immobilien** bietet umfassende Marktkenntnisse, diskrete Vermarktungsstrategien, ein großes Netzwerk aus Investoren und Betreibern sowie strukturierte Prozesse für schnelle und sichere Hoteltransaktionen in den Bereichen Hotelankauf, Hotelverkauf und Hotelverpachtung.

Vermittelt ein Hotelmakler auch Hotelinvestoren oder Hotelbetreiber?

Ja. Ein erfahrener **Hotelmakler** wie **Holger Ballwanz Immobilien** vermittelt passende Hotelinvestoren und Hotelbetreiber, die optimal zu den Anforderungen der jeweiligen Hotelimmobilie passen, um rentable und langfristige Betriebskonzepte sicherzustellen.

Wie wird der Wert einer Hotelimmobilie berechnet?

Der Wert einer Hotelimmobilie wird anhand betriebswirtschaftlicher Kennzahlen, baulicher Daten, Standortfaktoren, Verträge, Zimmerübersichten und technischer Unterlagen ermittelt. Ein **Hotelmakler** wie **Holger Ballwanz Immobilien** führt diese Bewertung professionell und marktgerecht durch.

Wie läuft der Verkauf einer Hotelimmobilie über einen Hotelmakler ab?

Der Verkaufsprozess umfasst Beratung, objektive Bewertung, Erstellung eines diskreten Exposés, gezielte Ansprache qualifizierter Käufer, professionelle Verhandlungen und einen sicheren Vertragsabschluss. Als **Hotelmakler** sorgt **Holger Ballwanz Immobilien** für eine effiziente und maßgeschneiderte Abwicklung des Hotelverkaufs.

Muss eine Hotelimmobilie öffentlich ausgeschrieben werden?

Nein. Ein **Hotelmakler** wie **Holger Ballwanz Immobilien** kann eine Hotelimmobilie vollständig diskret vermitteln, um den Betrieb zu schützen und eine strategische Vermarktung ohne öffentliche Aufmerksamkeit zu ermöglichen.

Welche Kosten entstehen beim Verkauf einer Hotelimmobilie?

Beim Verkauf einer Hotelimmobilie fällt eine erfolgsabhängige Maklerprovision an, deren Höhe mit dem **Hotelmakler** individuell vereinbart wird. Versteckte Kosten entstehen dabei nicht.

Wie lange dauert eine Hotelverpachtung über einen Hotelmakler?

Eine Hotelverpachtung dauert in der Regel zwischen 1 und 6 Monaten. Die genaue Dauer hängt vom Standort, Hoteltyp und der Nachfrage ab. **Holger Ballwanz Immobilien** sorgt für eine effiziente und vertrauliche Abwicklung des Prozesses.

Welche Kosten entstehen bei der Hotelverpachtung?

Bei der Hotelverpachtung fällt eine Provision nur bei erfolgreicher Vermittlung an. Ihre Höhe richtet sich nach Pachtzins und Vertragslaufzeit. Zusätzliche Kosten können durch rechtliche oder steuerliche Beratung entstehen.

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Hoteltransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien ist seit vielen Jahren als spezialisierter Hotelmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz erfolgreich tätig. Das Unternehmen begleitet Hoteleigentümer, Hotelinvestoren und Hotelbetreiber professionell durch alle Phasen der Transaktion: vom Hotelankauf über den Hotelverkauf bis hin zur Hotelverpachtung.

Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz: Expertise für Hotelimmobilien

Mit fundiertem Fachwissen, langjähriger Markterfahrung und einem starken internationalen Netzwerk agiert Holger Ballwanz Immobilien diskret, effizient und zielgerichtet.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien mit Sitz in Berlin sowie Vorstand der Hotel Investments AG und Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

➜ www.hotel-investments.ch
➜ www.reba-immobilien.ch

Holger Ballwanz: Hotelinvestor & Spezialmakler für Hotelimmobilien

Hotelinvestor: Investor für Hotelimmobilien

Holger Ballwanz agiert mit der Hotel Investments AG als aktiver Hotelinvestor, Investor für Hotelimmobilien, und erweitert kontinuierlich den eigenen Immobilienbestand sowie den seiner strategischen Partner. Im Mittelpunkt stehen dabei nachhaltige Investmentstrategien, die gezielte Weiterentwicklung von Hotelimmobilien und eine langfristig ausgerichtete Wertsteigerung der Objekte.
Auf Basis fundierter Objektanalysen, vorausschauender Investitionsplanung und eines Netzwerks erfahrener Hotelbetreiber schafft das Unternehmen stabile Rahmenbedingungen für zukunftssichere und renditeorientierte Investitionen im Hotelsektor.

Hotelmakler: Immobilienmakler für Hotelimmobilien

Als spezialisierter Hotelmakler, Fachmakler für Hotelimmobilien, betreut Holger Ballwanz Immobilien Kunden und Partner und überzeugt dabei mit langjähriger Erfahrung sowie einem starken Netzwerk in der Hotelbranche.

Durch tiefgehende Marktkenntnisse, strukturierte Prozesse und ein exzellentes Netzwerk sorgt Holger Ballwanz Immobilien für nachhaltige und erfolgreiche Transaktionen im Hotelmarkt.
Hotelmakler für die diskrete Off Market Vermittlung von Hotelimmobilien
Hotelankauf durch Investoren
Hotelverkauf für Eigentümer
Betreibervermittlung für Hotelimmobilien
Hotelverpachtung an Hotelbetreiber
Off-Market-Hotelimmobilien
Betreiberfreie Hotels, Bestands- und Neubauobjekte
Immobilienmakler Hotelimmobilien, Makler Hotel, Makler Hotelimmobilien, Makler für Hotelimmobilien, Immobilienmakler Hotels, Hotelimmobilienmakler Deutschland, Hotelimmobilienmakler Österreich, Hotelimmobilienmakler Schweiz, Makler Off Market Hotelimmobilien

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien: Immobilienmakler für Hotels Deutschland, Österreich & Schweiz: Spezialist für Off Market Hotelimmobilien

Was zeichnet einen Hotelmakler aus?

Ein Hotelmakler ist ein hochspezialisierter Immobilienexperte mit umfassendem Know-how in der Hotelimmobilienbranche. Im Unterschied zu klassischen Immobilienmaklern verfügt er über tiefgehende Markt- und Branchenkenntnisse – von Betreiber- und Nutzungskonzepten über Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen bis hin zu Pachtverträgen, Betreiberverträgen und Investmentstrategien.

Als Schnittstelle zwischen Investoren, Hotelbetreibern und Hoteleigentümern übernimmt der Hotel Immobilienmakler eine zentrale Rolle bei der strukturierten Vermittlung von Hotelobjekten. Neben der Identifikation des passenden Partners führt er diskrete, zielorientierte und strategisch aufgebaute Verhandlungen, die auf nachhaltige und wirtschaftlich erfolgreiche Transaktionen ausgerichtet sind.

Dienstleistungen als Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Hotelankauf

Hotelankauf: Identifikation attraktiver Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz für die Hotelinvestoren der Hotel Investments AG, Hotelimmobilienunternehmen und ihre strategischen Partner, Analyse von Renditepotenzial und Marktchancen, Beratung zu Investitionsstrategien für Investoren, Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten
Hotel Investments AG sucht Hotels zum Kauf, Hotelimmobilieninvestment, Hotel Investments AG kauft Hotels in Deutschland, Österreich & Schweiz, Hotelinvestor Hotel Investments AG, Hotelinvestor WEG-Hotelimmobilien, Hotelkäufer Deutschland, Österreich & Schweiz, Hotelkäufer Hotel Investments AG

Hotelverkauf

Hotelverkauf: Strategische Begleitung beim Verkauf von Bestandsimmobilien, Professionelle Objektanalyse und Wertbestimmung, Diskrete Verkaufsprozesse für vertrauliche Transaktionen, Vernetzung mit Investoren und potenziellen Käufern

Hotelverpachtung

Hotelverpachtung: Vermittlung von Hotelpächtern, Vermittlung von Hotelpachtverträgen für Eigentümer und Betreiber, Beratung zur optimalen Pachtstruktur und Vertragsgestaltung, Unterstützung bei der Auswahl geeigneter Betreiber und Hotelpächter, Sicherstellung langfristiger Rentabilität und stabiler Einnahmen

Betreibervermittlung

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien ist spezialisiert auf die professionelle Betreibervermittlung für Betreiberimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Der Fokus liegt auf der diskreten Off-Market-Vermittlung von Hotelbetreibern, Serviced-Apartment-Betreibern sowie Betreibern für Boardinghäuser und weitere hospitalitynahe Nutzungskonzepte.

Immobilienmakler Betreibervermittlung, Pächtervermittlung, Pächtervermittlung Hotels, Betreiber Boarding House, Betreiber Hotels, Hotelbetreiber, Hotelbetreiber Hotel Investments AG: Hotelbetreiber Deutschland, Österreich & Schweiz, Hotelgesellschaft Hotel Investments AG sucht Hotels zur Pacht, Hotel Investments AG betreibt Hotels, Hotel Investments AG übernimmt Pachtverträge für Hotels, § 613a BGB bei der Mietvertragsübernahme, Hotel Investments AG pachtet Hotels in Deutschland, Österreich & Schweiz, Vermittlung Betreiber Boardinghaus, Vermittlung Betreiber Boardinghouse, Vermittlung Betreiber Serviced Apartments, Vermittlung Serviced Apartments Betreiber, Vermittlung Betreiber Hotelimmobilien

Betreiber- & Vertragsmanagement

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien unterstützt Eigentümer und Betreiber im professionellen Betreiber- und Vertragsmanagement von Hotelimmobilien. Der Leistungsumfang umfasst die Strukturierung und Optimierung von Pacht-, Miet- und Managementverträgen, die Führung und Begleitung von Vertragsverhandlungen zwischen Eigentümern und Betreibern sowie die strategische und operative Unterstützung bei Betreiberwechseln. Ziel ist die nachhaltige Sicherung von Erträgen, Vertragsstabilität und langfristigem Immobilienwert im Hospitality-Sektor.
Strukturierung von Pacht-, Miet- & Managementverträgen
Vertragsverhandlungen zwischen Eigentümern & Betreibern
Betreiberwechsel

Hotel Asset Management

Hotel Asset Management
Restrukturierung notleidender Hotelimmobilien
Exit-Strategie & Verkaufszeitpunkt-Beratung

Hotelimmobilienberatung

Hotelimmobilienberatung: Beratung über den gesamten Lebenszyklus der Hotelimmobilie
Hotelberatung: Begleitung bei Ankauf, Entwicklung, Bestandshaltung und Verkauf
Hotelberater für das Schnittstellenmanagement zwischen Eigentümern, Betreibern und Projektbeteiligten

Hotelnachfolge & Nachfolgeregelung

Hotel Nachfolger finden: Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien findet den passenden Nachfolger für Hotels.
Suche nach passenden Hotelnachfolgern: Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien ist ein Spezialist für die Suche nach passenden Nachfolgern, Pächtern oder Käufern für Hotelimmobilien und bietet diskrete „Off-Market“-Vermittlungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz an, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Das Unternehmen nutzt ein breites Netzwerk, Branchenkenntnisse und eine KI-gestützte Lösung, um Eigentümer und Betreiber mit geeigneten Investoren und Betreibern zusammenzubringen, die den Hotelbetrieb erfolgreich weiterführen können.
Nachfolgeregelung: Unterstützung bei der strategischen Übergabe und Suche nach dem richtigen Nachfolger, inklusive Bewertung und Beratung.
Hotelverkauf: Finden des idealen Käufers für Hotelimmobilie.
Hotelverpachtung: Vermittlung von passenden Pächtern oder Hotels zur Pacht.
Betreiberwechsel: Spezialisierte Unterstützung bei der Suche nach neuen Betreibern.

Hotelportfolios

Hotelportfolios: Beratung und Transaktionsbegleitung bei Einzel- und Portfolioverkäufen von Hotelimmobilien im gesamten DACH-Raum. Strukturierung, Bewertung und Vermarktung komplexer Hotelportfolios inklusive Betreiberanalyse, Performancebewertung und gezielter Investorenansprache – diskret, effizient und wertoptimiert.

Hotelverwaltung Hotelimmobilien

Hotelverwaltung Hotelimmobilien: Die Hotel Investments AG & FKV Hotel- und Dienstleistungs GmbH sind auf die professionelle Verwaltung von Hotelimmobilien spezialisiert. Das Leistungsspektrum umfasst die kaufmännische und technische Hotelimmobilienverwaltung, Hotel-Hausverwaltung sowie die WEG-Hausverwaltung für Hotelimmobilien, einschließlich komplexer WEG-Strukturen. Der Fokus liegt auf einer werterhaltenden, transparenten und effizienten Betreuung von Hotelobjekten für Eigentümer und Investoren.

Hotelimmobilien Verwaltung, Hotel Hausverwaltung, Hausverwaltung Hotelimmobilien, WEG Hausverwaltung Hotelimmobilien, Hotel-Hausverwaltung WEG-Strukturen, Hotelverwaltung Hotelimmobilien: Hotel Investments AG & FKV Hotel- und Dienstleistungs GmbH

Mergers & Acquisitions (M&A) Hotelimmobilien

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien ist spezialisiert auf Mergers & Acquisitions (M&A) von Hotelimmobilien und Hotelbetrieben in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Der Schwerpunkt liegt auf der diskreten Off-Market-Begleitung von Unternehmens- und Asset-Deals, einschließlich Ankauf und Verkauf, Strukturierung von Transaktionen sowie der Vermittlung zwischen Eigentümern, Investoren und Betreibern im Hospitality-Sektor.

Mergers & Acquisitions Hotelimmobilien, Hotelvermittlung

Projektentwickler für Hotelimmobilien & Bau

Projektentwicklung
Begleitung von Neubauten & Revitalisierungen
Hotelprojektentwicklung: Als erfahrener Projektentwickler für Hotelimmobilien begleitet die Hotel Investments AG Hotelprojekte ganzheitlich von der Standortanalyse über die Planung bis hin zur Realisierung. Der Fokus liegt auf wirtschaftlich nachhaltigen Hotelkonzepten, die den Anforderungen von Hotelinvestoren, Hotelbetreibern und Gästen gleichermaßen gerecht werden. Durch umfassende Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk schafft die Hotel Investments AG zukunftsfähige Hotelinvestments mit langfristigem Wert.
Hotelbau: Bauträger für Hotelimmobilien, Hotelneubau
Umnutzung von Bestandsimmobilien (Conversion)

Spezialisierung: Off-Market-Transaktionen

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien ist auf diskrete Off-Market-Transaktionen im Hospitality-Sektor spezialisiert. Der Fokus liegt auf der Begleitung von Hotelbetreibern, Hotelinvestoren, Family Offices, institutionellen Investoren und Hotelfonds bei Ankaufs- und Verkaufsprozessen. Transaktionstypen umfassen Stadthotels, Ferienhotels, Serviced Apartments und Longstay-Konzepte. Durch gezielte Marktansprache, strukturierte Prozesse und vertrauliche Vermittlung werden maßgeschneiderte Lösungen für komplexe Hotelimmobilien- und Unternehmensdeals realisiert.
Hotelbetreiber, Hotelinvestoren, Family Offices & institutionelle Investoren, Hotelfonds
Stadthotels, Ferienhotels, Serviced Apartments, Longstay

Wertermittlung von Hotelimmobilien

Wertermittlung von Hotelimmobilien: Zertifizierter Immobilienbewerter: Hotelbewertung, Bewertung von Hotelimmobilien (Marktwert & Ertragswert)

Off-Market-Hotelimmobilien: Diskrete Vermittlung durch erfahrene Hotelmakler

Ein zentraler Schwerpunkt von Holger Ballwanz Immobilien liegt auf Off-Market-Hotelimmobilientransaktionen. Diese erfolgen ausschließlich innerhalb eines ausgewählten Netzwerks:

Hotelbetreiber

Hotelbetreiber: Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien identifiziert für Hotelbetreiber passende Hotelimmobilien zur Übernahme, Pachtung oder Expansion. Die Vermittlung erfolgt diskret und strategisch abgestimmt auf das jeweilige Betreiberkonzept.

Hotelinvestoren

Hotelinvestoren: Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Off-Market-Hotelimmobilien gezielt an nationale und internationale Hotelinvestoren (Investoren Hotelimmobilien). Der Fokus liegt auf wirtschaftlich stabilen Investments mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Investoren für Hotel finden: Investoren Hotelimmobilien

Hotelfonds

Hotelfonds: Diskrete Vermittlung von Off-Market-Hotelimmobilien für nationale und internationale Hotelfonds. Zugang zu ausgewählten Einzelobjekten und Hotelportfolios über das Hospitality Netzwerk der Hotel Investments AG, kombiniert mit fundierter Marktkenntnis, strukturierter Transaktionsbegleitung und einem klaren Fokus auf nachhaltige Rendite- und Exitstrategien.

Hotelgruppen

Hotelgruppen: Hotelgruppen sind unternehmerische Einheiten, die mehrere Hotelmarken, Hotelketten oder individuelle Hotelbetriebe unter einem organisatorischen Dach vereinen. Sie agieren häufig als Eigentümer, Betreiber, Entwickler oder Asset Manager von Hotelimmobilien und verfolgen strategische, oft langfristige Investitionsziele.

Über den Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien, Hospitality Makler, erhalten Hotelgruppen im Rahmen eines diskreten Vermittlungsprozesses Zugang zu ausgewählten Off-Market-Hotelimmobilien, die sowohl zur Portfolioerweiterung als auch zur strategischen Neuausrichtung oder Optimierung bestehender Hotelbestände geeignet sind.

Hotelketten

Hotelketten: Hotelketten sind markengetriebene Zusammenschlüsse von Hotels, die unter einem einheitlichen Namen, klar definierten Konzepten sowie standardisierten Qualitäts- und Servicerichtlinien auftreten. Der Fokus liegt auf Wiedererkennbarkeit, Skaleneffekten und markenkonformer Expansion.

Über den Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien erhalten Hotelketten vertraulichen Zugang zu ausgewählten Off-Market-Hotelimmobilien zur Expansion bestehender Marken oder zur Erschließung neuer Standorte. Die Vermittlung erfolgt diskret und unter strikter Berücksichtigung markenspezifischer Anforderungen, Standortkriterien sowie bestehender Betreiber- und Vertragsstrukturen.

Family Offices mit Fokus auf Hotel-Assets

Family Offices: Family Offices mit Hotel- bzw. Hospitality-Beteiligungen investieren langfristig und wertorientiert in Hotelimmobilien und Hospitality-Assets. Die Investments erfolgen sowohl direkt als auch in Kooperation mit erfahrenen Partnern, häufig über Co-Investments, Joint Ventures oder spezialisierte SPVs (Special Purpose Vehicles).

Über den Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien erhalten Family Offices Zugang zu exklusiven Off-Market-Hotelimmobilien im In- und Ausland. Die Investmentbetreuung ist individuell auf die jeweiligen langfristigen Anlageziele ausgerichtet und berücksichtigt gezielt Risikoprofile, nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial sowie steuerliche Optimierungsstrategien.

Immobiliengesellschaften bzw. Investmentgesellschaften

Immobiliengesellschaften bzw. Investmentgesellschaften: Hotelimmobilienunternehmen und Hotel Investment Unternehmen mit Hotel-Investmentfokus oder Hotelbeteiligungen investieren strategisch in Hotelimmobilien entlang verschiedener Kategorien, von Boutiquehotels und Businesshotels bis hin zu Ferienhotels, Resorthotels und Stadthotels. Der Fokus liegt auf renditestarken Standorten, professionellen Betreiberkonzepten und skalierbaren Investmentstrukturen. Der Marktzugang erfolgt häufig über strukturierte Transaktionen, Joint Ventures oder Club-Deals.

Über das Hospitality-Netzwerk der Hotel Investments AG und über die Vermittlung des Hotelmaklers Holger Ballwanz Immobilien erhalten diese Investmentgruppen Zugang zu ausgewählten Off-Market-Hotelinvestments mit klar definierten Rendite- und Exit-Strategien.

Institutionelle Käufer für Hotelimmobilien

Institutionelle Käufer für Hotelimmobilien: Institutionelle Käufer für Hotelimmobilien profitieren von einer strukturierten, professionellen Ansprache sowie geprüften Off-Market-Hotelimmobilien. Die Transaktionen sind auf langfristige Anlagestrategien und hohe Investitionssicherheit ausgerichtet.

Hospitality Netzwerk der Hotel Investments AG

Hotel Investments AG: Hospitality Netzwerk Hotelinvestoren und Hotelbetreiber in Deutschland, Österreich & Schweiz: Fokus auf Hotelankauf, Hotelverpachtung und nachhaltige Hotelinvestments in der DACH-Region

Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz: Hotelmakler für Stadthotels

Deutschland

Deutschland: Vermittlung von Hotelimmobilien in Top-Lagen Deutschlands, Hotelverkauf und Hotelverpachtung von Bestandsobjekten, Beratung zu Hotelinvestments, Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten in Top-Standorten und aufstrebenden Märkten in den Bundesländern Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen (NRW), Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen, zum Beispiel in Aachen, Berlin, Bochum, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Kiel, Köln, Leipzig, Magdeburg, Mainz, München, Münster, Nürnberg, Potsdam, Saarbrücken, Schwerin, Stuttgart, Wiesbaden oder Wuppertal

Österreich

Österreich: Vermittlung von Hotels in beliebten Urlaubsregionen, Unterstützung bei Kauf, Verkauf und Verpachtung, Individuelle Beratung für Investoren, Eigentümer und Hotelbetreiber, diskrete Off-Market-Transaktionen für exklusive Objekte zum Beispiel in Dornbirn, Graz, Innsbruck, Klagenfurt am Wörthersee, Linz, Salzburg, Sankt Pölten, Villach, Wels, Wien oder Villach

Schweiz

Schweiz: Vermittlung von Hotelimmobilien in der Schweiz, Strategische Beratung zu Hotelinvestments, Verkauf, Kauf und Verpachtung von Hotels, Zugang zu vertraulichen Off-Market-Angeboten zum Beispiel in Biel (Biel Bienne), Basel, Bern, Genf (Geneve), Lausanne, Lugano, Luzern, St. Gallen, Winterthur oder Zürich

Hotelmakler für Ferienhotels in den Ferienregionen in Deutschland, Österreich & Schweiz

Deutschland

Bodensee (Deutschland) (Friedrichshafen, Immenstaad, Konstanz, Langenargen, Lindau, Meersburg, Radolfzell, Uhldingen-Mühlhofen, Überlingen, Wasserburg)
Darß (Fischland-Darß-Zingst) (Ahrenshoop, Barth, Born a. Darß, Dierhagen, Prerow, Ribnitz-Damgarten, Wieck a. Darß, Wustrow, Zingst)
Harz (Bad Harzburg, Braunlage, Goslar, Osterode, Quedlinburg, Sankt Andreasberg, Schierke, Stolberg, Thale, Wernigerode)
Nordsee (Borkum, Büsum, Cuxhaven, Föhr, Husum, Juist, Norderney, St. Peter-Ording, Sylt, Westerland, Wangerooge)
Ostsee (Boltenhagen, Eckernförde, Fehmarn, Grömitz, Heiligendamm, Kühlungsborn, Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Travemünde, Warnemünde)
Rügen (Altefähr, Baabe, Bergen auf Rügen, Binz, Breege, Göhren, Glowe, Putbus, Sassnitz, Sellin)
Schwarzwald (Baden-Baden, Baiersbronn, Freiburg im Breisgau, Freudenstadt, Hinterzarten, Schluchsee, Titisee-Neustadt, Todtnau, Triberg, Villingen-Schwenningen)
Usedom (Ahlbeck, Bansin, Heringsdorf, Karlshagen, Koserow, Peenemünde, Swinemünde, Trassenheide, Ückeritz, Zinnowitz)

Österreich

Bodensee (Österreich) (Fiss, Innsbruck, Ischgl, Kitzbühel, Lech, Mayrhofen, Seefeld, Serfaus, Sölden, St. Anton am ArlbergBregenz, Fußach, Gaißau, Hard, Höchst, Hörbranz, Kennelbach, Lochau, Lustenau, Wolfurt)
Kärnten - Kärntner Seenland (Faak am See, Feld am See, Klagenfurt, Maria Wörth, Millstatt, Ossiach, Pörtschach, Seeboden, Velden, Villach)
Salzkammergut (Altaussee, Bad Aussee, Bad Ischl, Fuschl am See, Gmunden, Hallstatt, Mondsee, St. Gilgen, St. Wolfgang, Traunkirchen)
Tiroler Alpen (Fiss, Innsbruck, Ischgl, Kitzbühel, Lech, Mayrhofen, Seefeld, Serfaus, Sölden, St. Anton am Arlberg)
Zell am See – Kaprun (Bruck an der Großglocknerstraße, Fusch, Kaprun, Maishofen, Mittersill, Niedernsill, Piesendorf, Rauris, Taxenbach, Zell am See)

Schweiz

Berner Oberland (Adelboden, Grindelwald, Interlaken, Kandersteg, Lauterbrunnen, Meiringen, Mürren, Spiez, Thun, Wengen)
Bodensee (Schweiz) (Altnau, Arbon, Bottighofen, Ermatingen, Horn, Kreuzlingen, Münsterlingen, Rorschach, Romanshorn, Steckborn)
Graubünden (Arosa, Chur, Davos, Flims, Laax, Lenzerheide, Pontresina, Samedan, Scuol, St. Moritz)
Vierwaldstättersee (Alpnach, Beckenried, Brunnen, Gersau, Horw, Küssnacht, Luzern, Stansstad, Vitznau, Weggis)
Wallis (Valais) (Brig, Crans-Montana, Leukerbad, Martigny, Riederalp, Saas-Fee, Sion, Verbier, Visp, Zermatt)

Hotelmakler: Holger Ballwanz Immobilien: Off Market Hotelimmobilien Deutschland, Österreich, Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien ist auf die Vermittlung und Beratung rund um Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert. Als erfahrener Hotelmakler begleitet das Unternehmen Investoren, Eigentümer und Betreiber bei der Identifikation attraktiver Hotelinvestments, beim strategischen Verkauf von Bestandsimmobilien sowie bei der erfolgreichen Hotelverpachtung.

Betreute Hotelarten: Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Stadthotels

Stadthotels bieten eine Vielzahl an spezialisierten Übernachtungsmöglichkeiten für Geschäftsreisende und urbane Entdecker. Dazu gehören Apartmenthotels, die flexible Aufenthalte mit zusätzlichem Komfort bieten, sowie Businesshotels und Tagungshotels, die speziell auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden ausgelegt sind, mit modernsten Tagungsräumen und Businessservices. Boutique Hotels zeichnen sich durch individuelles Design und exklusive Atmosphäre aus, während Boardinghäuser und Serviced Apartments eine langzeitige und wohnliche Alternative bieten.

Ferienhotels

Ferienhotels bieten eine ideale Kombination aus Erholung und Aktivitäten inmitten schöner Natur. Sie sind besonders beliebt bei Familien und Erholungssuchenden. Viele dieser Hotels bieten großzügige Wellness- und Spa-Bereiche, die für Entspannung und Regeneration sorgen. In Wellnesshotels und Spa-Hotels können Gäste nicht nur in exklusiven Behandlungsräumen entspannen, sondern auch spezielle Anwendungen und Gesundheitsprogramme in Anspruch nehmen. Ferienhotels bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie und ermöglichen unvergessliche Erlebnisse in idyllischer Umgebung.

Hotelresorts

Hotelresorts sind der ideale Rückzugsort für Gäste, die sowohl Erholung als auch außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten suchen. Sie kombinieren luxuriöse Unterkünfte mit einem umfangreichen Angebot an Freizeit- und Wellness-Einrichtungen. Diese Hotels bieten nicht nur Erholung und Entspannung, sondern auch Aktivitäten wie Golf, Wandern oder Wassersport. Hotelresorts sind perfekt für Gruppenreisen, Incentives oder Familienurlaube, da sie neben erstklassigem Service auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Boardinghaus Immobilien: Boardinghäuser (Boardinghouses)

Boardinghaus Immobilien: Boardinghäuser bieten eine attraktive Wohnlösung für längere Aufenthalte und sind besonders für Geschäftsreisende oder Expatriates geeignet, die für eine gewisse Zeit an einem bestimmten Ort verweilen müssen. Boardinghouse Immobilien bieten flexible Mietmodelle und bieten zusätzlich einen umfassenden Service, der oft eine Rezeption, regelmäßigen Reinigungsservice und manchmal auch Concierge-Dienste umfasst. Das Boardinghaus kombiniert die Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines Hotels. Mit vollständig ausgestatteten Küchen und modernen Annehmlichkeiten ermöglichen Boardinghäuser den Bewohnern eine hohe Flexibilität und Privatsphäre, was sie zu einer idealen Wahl für berufliche Aufenthalte und Übergangsphasen macht. Sie bieten eine bequeme Lösung für Menschen, die einen komfortablen Aufenthalt mit individueller Lebensgestaltung verbinden möchten.

Serviced Apartments Immobilien

Serviced Apartments Immobilien: Serviced Apartments bieten eine hochwertige Option für längerfristige Aufenthalte und richten sich ebenfalls an Geschäftsreisende, Expatriates oder Menschen, die aus beruflichen oder persönlichen Gründen für längere Zeit an einem Ort leben müssen. Wie Boardinghäuser sind auch Serviced Apartments mit flexiblen Mietmodellen ausgestattet und bieten umfassende Dienstleistungen wie Empfangsbereiche, Reinigungsdienste und häufig Concierge-Service. Die Apartments bieten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre, da sie mit voll ausgestatteten Küchen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Diese Art von Immobilien eignet sich besonders für Menschen, die während ihres Aufenthalts Unabhängigkeit und gleichzeitig den Service eines Hotels schätzen. Serviced Apartments bieten somit eine ideale Lösung für Langzeitaufenthalte mit einem angenehmen und praktischen Lebensstil.

Hotelmakler für verschiedene Hotelimmobilien Risikoklassen

Hotels in den Risikoklassen Core, Core Plus, Value Add und Opportunistic

Hotelimmobilien Risikoklassen: Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien ist spezialisiert auf die Vermittlung und den Verkauf von Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen begleitet Investoren, Betreiber und Eigentümer bei Transaktionen von Hotels aller Risikoklassen – von Core- und Core-Plus-Objekten mit stabilen Erträgen bis hin zu Value-Add- und Opportunistic-Hotels mit erhöhtem Renditepotenzial. Durch fundierte Marktkenntnis, langjährige Erfahrung im Hotelinvestmentmarkt sowie ein starkes Netzwerk identifiziert Holger Ballwanz Immobilien passgenaue Hotelinvestments unter Berücksichtigung von Lagequalität, Betreiberbonität, Vertragsstrukturen und Risikoprofilen und schafft so nachhaltige Mehrwerte für alle Beteiligten.

Ratgeber des Hotelmaklers

Ratgeber Hotel verkaufen

Hotel verkaufen: Ratgeber Hotel verkaufen: Hotelimmobilie verkaufen, Hotel off market verkaufen, Hotel kaufen

Ratgeber Hotel verpachten

Hotel verpachten: Ratgeber Hotel verpachten: Hotel pachten

Häufig gestellte Fragen (FAQ) an den Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien: Deutschland, Österreich & Schweiz

Was macht ein Hotelmakler?

Ein professioneller Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien ist auf den Verkauf, Ankauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Als erfahrener Hotelmakler begleitet das Unternehmen Eigentümer, Betreiber und Investoren von der Erstbewertung über die diskrete Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss der Hoteltransaktion.

In welchen Regionen ist der Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien tätig?

Holger Ballwanz Immobilien ist als Hotelmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz aktiv. Durch die Kooperation mit der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG verfügt der Hotelmakler über ein starkes Netzwerk im gesamten DACH-Raum.

Welche Hotelarten betreut Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien?

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien betreut ein breites Spektrum an Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Dazu gehören sowohl Stadthotels, Apartmenthotels, Businesshotels, Boutique Hotels, Boardinghaus, Boardinghouse und Serviced Apartments, Tagungshotels, Hotelresorts und Ferienhotels, als auch Wellnesshotels und Spa-Hotels. Sowohl bestehende Hotels als auch Neubauprojekte oder Hotelverpachtungen für Projektentwicklungen fallen in den Tätigkeitsbereich des Unternehmens, das für verschiedene Hotelarten maßgeschneiderte Beratungs- und Vermittlungslösungen bietet.

Was bedeutet „Off-Market“ beim Verkauf von Hotelimmobilien?

„Off-Market“ bedeutet, dass der Hotelverkauf über den Hotelmakler diskret und ohne öffentliche Bewerbung erfolgt. Nur geprüfte Interessenten erhalten Informationen zum Hotelobjekt. So bleibt der laufende Betrieb, das Personal und die strategische Planung geschützt.

Was bedeutet „Off-Market“ bei der Hotelverpachtung?

Eine Off-Market-Hotelverpachtung bezeichnet eine diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate.

Vorteile für Hoteleigentümer:

Diskrete Vermittlung über das Netzwerk des Hotelmaklers
Keine Veröffentlichung auf Immobilienportalen
Exklusiver Zugang zu qualifizierten Hotelbetreibern
Schnelle, vertrauliche und effiziente Abwicklung

Off-Market-Strategien ermöglichen es Betreibern, attraktive Hotelobjekte ohne starke Konkurrenz zu sichern.

Welche Vorteile bietet Holger Ballwanz Immobilien als Hotelmakler?

Diskrete Off-Market-Vermarktung
Hohe Fachkompetenz im Bereich Hoteltransaktionen
Starkes Netzwerk aus Hotelinvestoren, Hotelbetreibern, Bauträgern und Projektentwicklern
Effiziente, strukturierte und professionelle Abwicklung
Langjährige Erfahrung im Bereich Hotelimmobilien

Wer sind die typischen Kunden eines Hotelmaklers?

Zu den Kunden eines Hotelmaklers gehören Hoteleigentümer, Hotelbetreiber, Investoren, Family Offices, Banken, Versicherungen, Private-Equity-Unternehmen sowie Bauträger und Projektentwickler. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Hoteliers und Kapitalgebern entstehen individuelle Lösungen für jede Hotelimmobilie.

Vermittelt der Hotelmakler auch Hotelinvestoren und Hotelbetreiber?

Ja. Holger Ballwanz Immobilien arbeitet als spezialisierter Hotelmakler eng mit Hotelbetreibern und Hotelinvestoren zusammen und vermittelt passende Partner für Ankauf, Verkauf und Verpachtung von Hotelimmobilien.

Wie wird der Wert einer Hotelimmobilie ermittelt?

Wichtige Unterlagen für die Bewertung durch einen Hotelmakler sind:

Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
Grundbuchauszug & Lageplan
Miet- oder Pachtverträge
Zimmerübersicht & Inventarliste
Energieausweis & bauliche Unterlagen

Objekt- und Bauinformationen:

Anzahl und Größe der Zimmer, Apartments, Suiten
Baujahr, Gesamtfläche, Grundstücksfläche

Wie läuft der Verkauf eines Hotels über einen Hotelmakler ab?

Typischer Ablauf:

Erstberatung & Hotelanalyse
Bewertung der Hotelimmobilie
Diskretes Exposé
Zielgerichtete Käuferansprache
Verhandlungen & Abschluss

Muss ein Hotelverkauf öffentlich ausgeschrieben werden?

Nein. Viele Hoteltransaktionen werden Off-Market abgewickelt. Der Hotelmakler vermittelt das Objekt anonym, um Personal und Betriebsabläufe zu schützen. Nur geprüfte Kaufinteressenten erhalten Einblick.

Wie lange dauert ein Hotelverkauf über einen Hotelmakler?

Je nach Lage, Größe und Marktumfeld dauert ein Hotelverkauf durchschnittlich 1 bis 6 Monate. Bei besonderen Objekten kann der Zeitraum variieren. Der Hotelmakler informiert transparent über jeden Schritt.

Welche Kosten entstehen beim Hotelverkauf?

Die Maklerprovision wird individuell vereinbart und fällt nur im Erfolgsfall an. Versteckte Kosten entstehen nicht. Die genaue Vergütung richtet sich nach dem Verkaufswert der Hotelimmobilie.

Wie läuft eine Hotelverpachtung über einen Hotelmakler ab?

Der Hotelmakler analysiert das Objekt, bewertet den Markt und präsentiert es diskret geprüften Betreibern. Ziel ist ein langfristiger, wirtschaftlich sinnvoller Pachtvertrag für beide Seiten.

Wie lange dauert eine Hotelverpachtung über den Hotelmakler?

Durchschnittliche Dauer:

Vorbereitung & Objektbewertung
Vermarktung: 4–16 Wochen
Verhandlung & Vertragsabschluss

Insgesamt dauert eine Hotelverpachtung meist 1–6 Monate, bei Spezialprojekten auch länger.

Welche Kosten entstehen bei einer Hotelverpachtung?

Die Maklerprovision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an und wird individuell vereinbart. Weitere Kosten können durch Gutachten oder rechtliche Prüfungen entstehen – stets transparent und nachvollziehbar.

Wie kann ich Kontakt zum Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien aufnehmen?

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2, D-10405 Berlin
Telefon: +49 (0) 30 44 677 188
E-Mail: dialog@ballwanz.immobilien

Hotelmakler für Off Market Hotelimmobilien Deutschland, Österreich & Schweiz

Hotelmakler mit Fokus auf Off-Market-Hotelimmobilien

Ein zentraler Schwerpunkt von Holger Ballwanz Immobilien als spezialisierter Hotelmakler liegt auf der Vermittlung von Off Market Hotelimmobilien. Diese Transaktionen werden bewusst außerhalb der öffentlichen Vermarktung durchgeführt und sind ausschließlich einem ausgewählten Investoren- und Partnerkreis zugänglich.

Dadurch bleiben sensible Informationen geschützt, Marktverzerrungen werden vermieden und die Interessen aller Beteiligten gewahrt. Off-Market-Deals ermöglichen eine diskrete, zielgerichtete Ansprache geeigneter Investoren und Betreiber sowie strukturierte Verhandlungen in einem vertraulichen Rahmen.

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler für Hotelimmobilien

Hotelankauf mit Holger Ballwanz Immobilien: Diskretion und Expertise der Hotelmakler

Beim Ankauf von Hotelimmobilien sind fundiertes Branchenwissen, präzises Timing und ausgeprägtes Verhandlungsgeschick entscheidend. Holger Ballwanz Immobilien begleitet Investoren als erfahrener Hotelmakler bei der Identifikation, Analyse und erfolgreichen Akquisition geeigneter Hotelobjekte – auf Wunsch vollständig off market und unter Wahrung höchster Diskretion.

Durch tiefgehende Marktkenntnisse, strukturierte Wirtschaftlichkeitsprüfungen und eine klare Investitionsstrategie werden ausschließlich wirtschaftlich tragfähige und strategisch attraktive Hotelimmobilien vorgestellt, die langfristiges Wertsteigerungspotenzial bieten.

Hotelmakler Off Market Hotelimmobilien

Hotelverkauf mit dem Hotelmakler: Der Weg zum erfolgreichen Abschluss

Beim Verkauf von Hotelimmobilien profitieren Eigentümer maßgeblich von der Expertise und Marktkenntnis eines spezialisierten Hotelmaklers. Holger Ballwanz Immobilien begleitet den gesamten Verkaufsprozess strukturiert und zielorientiert, von der fundierten Objektbewertung über die gezielte Ansprache geeigneter Käufer bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis zu realisieren und zugleich einen diskreten, effizienten und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Die enge Vernetzung mit Hotelinvestoren, institutionellen Käufern und renommierten Hotelketten sorgt dabei für eine hohe Transaktionssicherheit und Abschlusswahrscheinlichkeit.

Hotelmakler: Begleitung in allen Phasen der Off Market Hotelimmobilientransaktion

Hotelverpachtung mit dem Hotelmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Neben Hotelankauf und Hotelverkauf bietet Holger Ballwanz Immobilien maßgeschneiderte Lösungen für Hotelverpachtungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Eigentümer und Betreiber profitieren von umfassender Unterstützung bei der Entwicklung langfristiger Strategien, wirtschaftlich nachhaltiger Konzepte und ausgewogener Pachtverträge.

Ob bestehende Hotels oder Projektentwicklungen, das Unternehmen vermittelt passende Hotelbetreiber, erstellt individuelle Pachtmodelle und begleitet die Vertragsverhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss, stets mit Fokus auf Diskretion, Effizienz und nachhaltige Partnerschaften.

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien: Immobilienmakler für Hotels Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialisierter Hotelmakler

Holger Ballwanz Immobilien überzeugt als spezialisierter Hotelmakler durch tiefgehende Branchenkenntnis, langjährige Erfahrung und höchste Vertraulichkeit. In enger Kooperation mit der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG steht das Unternehmen für diskrete, strategische und hochwertige Transaktionen im Hotelsektor.

Ob Hotelankauf, Hotelverkauf oder Hotelverpachtung – Investoren, Betreiber und Eigentümer finden in Holger Ballwanz Immobilien den kompetenten Ansprechpartner für Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz, der als Hotelimmobilien Spezialist individuelle Lösungen mit maximaler Professionalität bietet.

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien: Immobilienmakler für Hotels Deutschland, Österreich & Schweiz: Spezialist für Off Market Hotelimmobilien

Beispiele aktueller Hotelimmobilien Transaktionen

Hotelverkauf: Hotel kaufen in Berlin, Deutschland

Hotelverkauf: Hotel kaufen Berlin

Hotelverkauf: Hotel kaufen in Hagen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Hotelverkauf: Hotel kaufen Hagen in Nordrhein-Westfalen

Hotelverkauf: Hotel kaufen in Oldenburg, Niedersachsen, Deutschland

Hotelverkauf: Hotel kaufen Oldenburg in Niedersachsen

Hotelverkauf: Hotel kaufen in Klagenfurt am Wörthersee, Österreich

Hotelverkauf: Hotel kaufen Klagenfurt am Wörthersee in Österreich

Hotelverkauf: Hotel kaufen in Tirol, Österreich

Hotelverkauf: Hotel kaufen Tirol in Österreich

Referenzen von Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien ist seit vielen Jahren als etablierter Hotelmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig und auf die diskrete Vermittlung von Hotelimmobilien spezialisiert. Sämtliche Objekte werden konsequent off-market platziert, um die Interessen von Eigentümern, Investoren und Betreibern bestmöglich zu schützen und Transaktionen in einer vertraulichen, professionellen Atmosphäre umzusetzen.

Hotelverpachtung

Baden Baden

Kontakt zu Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Jetzt Kontakt aufnehmen:

➜ Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz